Удержание кредитором вещи должника в качестве обеспечения исполнения обязательства предполагает наличие такого обязательства должника перед кредитором.

Волеизъявление кредитора на удержание имущества должно быть известно должнику. При этом стоимость удерживаемого кредитором имущества должна быть соразмерна цене неисполненного обязательства.

Удержание применяется при наличии между должником и кредитором вытекающих из сделки обязательственных правоотношений.