Не могут служить основанием для отказа в приватизации следующие замечания органа исполнительной власти или органа местного самоуправления при обращении к ним за выкупом земельного участка собственника недвижимости, на котором эта недвижимость расположена: 
1) замечания по кадастровому паспорту; 
2) непредставление юридическим лицом учредительных документов с изменениями, зарегистрированными в установленном порядке, свидетельства о государственной регистрации юридического лица и протокола о назначении на должность директора;
3) непредставление документов Бюро технической инвентаризации, подтверждающих нахождение объектов недвижимого имущества на испрашиваемом земельном участке и единоличное владение этими объектами;
4) непредставление документов, подтверждающих отсутствие на земельном участке объектов недвижимости, принадлежащих другими лицам.

Определение   Президиума   ВАС  РФ  от 09.12.2010г.  №ВАС-16077/10, дело №А12-4646/2010

5) факт уклонения ответчика от заключения договора купли-продажи  земельного участка (часть 4 ст.445 Гражданского кодекса Российской Федерации);

6) факт возведения самовольных построек на испрашиваемом к выкупу земельном участке, поскольку это не повлекло за собой утраты собственником недвижимости права выкупа земельного участка, предоставленного для эксплуатации  этого объекта недвижимости.

Постановление    ФАС    Волго-Вятского    округа    от  16.11.2005, дело №А39-2221/2005-113/16

Постановление   ФАС   Уральского округа от 19.06.2007 №Ф09-9541/06-С6, дело №А47-737/2006

Постановление   ФАС Мсковского   округа   от   29.01.2008. №А41/14547-07,  дело №А41-К1-13596/07