| 16.05.2022 г. |
Предоставлено: Дорош С.Н.
|
| |
При досрочном расторжении договора аренды по инициативе арендатора оснований для снижения неустойки по правилам ст.333 ГК РФ суд не усмотрел.
|
| Подробнее... |
|
| 20.01.2021 г. |
Предоставлено: Дорош С.Н.
|
| |
Сбережение арендодателем переплаты, возникшей в связи с перерасчетом переменных платежей за электрическую энергию в составе арендной платы арендатора не соответствует поведению добросовестного участника арендных правоотношений и является несоновательным обогащением арендодателя.
|
| Подробнее... |
|
| 31.12.2020 г. |
Предоставлено: Дорош С.Н.
|
| |
Имущественные права по договору аренды не могли быть включены в конкурсную массу должника и использованы в качестве его актива, позволяющего удовлетворить требования кредиторов.
|
| Подробнее... |
|
| 10.04.2018 г. |
Предоставлено: Дорош С.Н.
|
| |
Договор аренды носит взаимный характер, т.е невозможность пользования арендованным имуществом по обстоятельствам, не зависящим от арендатора, освобождает его от исполнения обязанности по внесению арендной платы. При этом аренданая плат не подлежит взыканию в случае, если в связи с противоправными действиями арендодателя арендатор были лишён возможности пользоваться арендованным имуществом в соответствии с его целевым назначением и условиями договора.
|
| Подробнее... |
|
| 02.11.2016 г. |
Предоставлено: Дорош С.Н.
|
| |
Обспечительный платеж (соответствующий остаток суммы) по договору аренды подлежит возврату, если обязательства сторон прекратились подписанием соглашения о расторжении договора при отсутствии задолженности по арендной платте.
|
| Подробнее... |
|
| 30.09.2016 г. |
Предоставлено: Дорош С.Н.
|
| |
Поскольку ГК РФ допускает любые предусмотренные законом или договором способы обеспечения обязательств, то отсутствуют основания для признания недействительным договора в части условия, предусматривающего право арендодателя удерживать задаток в качестве штрафа за досрочное расторжение договора, направленного на обеспечение исполнения арендатором условий договора и гарантирующее законные интересы арендодателя при его исполнении.
|
| Подробнее... |
|
| 12.09.2016 г. |
Предоставлено: Дорош С.Н.
|
| |
Утрата арендатором интереса в использовании арендованного имущества не является предусмотренным законом основанием для расторжения договора, а соответственно, и для возврата обеспечительного платежа.
|
| Подробнее... |
|
| 26.01.2016 г. |
Предоставлено: Дорош С.Н.
|
| |
Удержание задатка арендодателем в качестве гарантии надлежащего выполнения арендатором обязательств по договору в связи с досрочным немотивированным расторжением договора по инициативе арендатора, не противоречит ст.329 ГК РФ.
|
| Подробнее... |
|
| 01.05.2015 г. |
Предоставлено: Дорош С.Н.
|
| |
Факт предоставления в арендованном помещении площадей для размещения третьих лиц без согласия арендодателя свидетельствует о пользовании арендованным имуществом с существенным нарушением договора, что является достаточным основанием для его расторжения в соответствии с пунктом 1 ст.619 ГК РФ.
|
| Подробнее... |
|
| 25.02.2015 г. |
Предоставлено: Дорош С.Н.
|
| |
Устранение арендатором допущенных нарушений после предъявления арендодателем иска о расторжении договора и освобождении помещения само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении этих требований.
|
| Подробнее... |
|
| 05.01.2015 г. |
Предоставлено: Дорош С.Н.
|
| |
Обязанность страховать имущество и гражданскую ответственность при заключении договоров аренды законом не предусмотрена.
|
| Подробнее... |
|
| 13.12.2014 г. |
Предоставлено: Дорош С.Н.
|
| |
Фактический пользователь помещениями, который не в состоянии возвратить полученное по ничтожной сделке в виде уже состоявшегося их использования, при применении последствий недействительности этой сделки обязан возместить другой стороне сделки стоимость такого пользования в деньгах по цене, определенной сделкой.
|
| Подробнее... |
|
| Страницы: 12 3 |
|
|
