Истцу отказано во взыскании денег в счёт уменьшения покупной  цены объекта недвижимости в виду того, что на момент  покупки он знал о его технических характеристиках, при этом  ответчиком письменных заверений истцу о неотчуждении второго помещения ответчика для прохода в приобретённое истцом помещение ответчиком не давалаись. 

При расторжении договора по первоначальному иску возмещение затрат по встречному иску не подлежит, если прямо не предусмотрено в договоре, то есть устное подтверждение об их возмещении не является гарантией их возврата. 

Рассмотрение иска о взыскании задолженности не подлежит приостановке в силу оспаривания того же договора по основаниям, предусмотренным  ст.431.2 ГК РФ, согласно пункту1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 №57 "О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением    или ненадлежащим исполнением договорных обязательств".