Судьба земельного участка и расположенного на нём здания едина.

Земельный налог подлежит уплате в общеустановленном порядке, если владелец земельного участка не обращался для уточнения и определения границ спорного земельного участка, площадь которого ранее была определена с учетом границ на местности, установленных при выделении.

Если налогоплательщиком в установленном порядке не зарегистрировано право собственности (постоянного бессрочного пользования) на земельный участок, то основания для начисления земельного налога отсутствуют. В этом случае фактическое пользование земельным участком является основанием для взыскания неосновательного обогащения по требованию собственника земельного участка.