1) Торговый павильон не является недвижимым имуществом, поскольку является временным сооружением, и был возведен на земельном участке, предоставленном на условиях краткосрочной аренды для эксплуатации торгового павильона по продаже товаров, а не под капитальное строительство.
2) Линия связи не является прочно связанной с землей, перемещение ее возможно без несоразмерного ущерба ее назначению. Объектом недвижимости является не сама линия связи, а сооружение, использованное для ее размещения.
3) По технологии производства работ конструкцию склада-магазина можно разбирать без нарушения ее целостности и функционального назначения, что предусмотрено самой конструктивной схемой здания. Фундамент спорного объекта представляет собой бетонные плиты, обрамленные бетонной стяжкой, уложенные на подсыпку из щебенки, которые возможно с помощью крана переместить на другое место. Объект может быть отнесен к мобильным зданиям-сооружениям и не является объектом недвижимости.
4) Склад представляет собой сооружение со стенами в виде металлического профиля на железобетонном ленточном фундаменте и асфальтированной площадкой для складирования, не имеющее стационарных коммуникаций, а потому статусом объекта недвижимости не обладает.
5) Навес представляет собой движимую вещь, т.е. наличие у навеса признаков капитальности само по себе не означает наличие условий отнесения строения к недвижимости. В техническом паспорте и заключении специалистов навес описывается как сооружение из металлоконструкций на бетонных столбах, т.е. не сплошных фундаментах, прочно связывающих сооружение с землей, а выполняющих поддерживающую функцию.
6) Дамбы как гидротехнические сооружения являются неразрывно связаны с земельными участками и при перемещении земельного участка не могут служить своему назначению (ограждению воды).
7) Комплекс АЗС представляет собой единый имущественный комплекс, предназначенный для оказания услуг по заправке автомобильного транспорта моторным топливом и дополнительных услуг (мойка, продажа автопринадлежностей, техническое обслуживание и пр.), все компоненты которого связаны с землей. Перемещение этих объектов без несоразмерного ущерба их назначению и (или) ущерба функционированию комплекса в целом невозможно.
8) Кирпичный забор является объектом недвижимоости.
9) Автостоянка, состоящая из асфальтового покрытия, ленточного фундамента и металлических щитов, поста охраны, не является объектом недвижимого имущества
10) Сооружения, представляющие собой заборы из металлической сетки на металлических столбах в бетонных монолитных стаканах не признаются объектами недвижимости.
11) Для определения факта возникновения недвижимости на земельном участке суду необходимо определить, имеется ли на земельном участке самостоятельный объект недвижимого имущества, отвечающий признакам, указанным в пункте 1 ст.130 ГК РФ, а именно: привели ли на данной стадии строительства выполненные работы к появлению на земельном участке объекта недвижимого имущества, отличного от собственно самого земельного участка, хотя и прочно с ним связанного, чье перемещение без причинения ущерба, несоразмерного назначению, невозможно.
(опубликовано на сайте ВАС РФ 12.03.2010)
12) Асфальтовое замощение является сооружением, в конструктивном отношении состоящее из асфальта и гравийно-песчаной смеси, не являясь объектом недвижимости.
13) Павильон является капитальным сооружением, имеет единые со смежными помещениями комплекса (объект недвижимости) стены, бетонный фундамент, кровлю, металлический каркас.
| 
