При признании договора подряда незаключенным оплате подлежат фактически выполненные строительные работы, если между сторонами сложились подрядные отношения. При этом выяснение мотивов отказа ответчика от подписания одностороннего акта сдачи или приёмки выполненных работ и установление обоснованности такого отказа возлагается на арбитражный суд.

Правильная квалификация договора как договора Подряда, а не как договора с элементами различных договоров (смешаный договор) обеспечивает истцу право выбора предоставленного ему ГК РФ средства защиты.

Если подрядчик выполнил работы, а заказчик их принял, то неопределенность в отношении сроков выполнения работ по Договору Подряда отсутствует.